Catégorie Maison individuelle / architecture contemporaine :
Maison bi-familiale

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Réalisation : juillet 2011
Localisation : La Tronche (Isère)
Situation : tissu résidentiel diffus
Surface SHON : 250 m²
Coût TTC : 400 000 euros

Dominique Chapuis & Christine Royer, Chapuis Royer Architectes ?
1, rue J.-F. Hache – 38000 Grenoble
04 76 51 12 47 – 06 80 25 19 96
archi@chapuisroyer.com – www.chapuisroyer.com

La mot du jury :
Le jury a relevé le parti pris architectural affirmé, visible dans son expression de façades. La gestion de la pente est particulièrement réussie, la réponse adaptée. Le passage entre les deux maisons est très intelligent.

Présentation
Pour des raisons d’économie et de conditions d’accessibilité délicates, nous sommes partis sur une structure en ossature bois qui permet de gagner du temps de chantier et du poids pour la manutention des matériaux.

Le projet se présente comme un pont habité, dégageant une grande terrasse. Il vient chercher la pente naturelle dans le haut du terrain. Tout en affirmant sa modernité, ce projet propose une composition architecturale qui cherche à prendre en compte toutes les qualités du site. L’ensemble trouve une nouvelle harmonie formelle et plastique prenant naturellement sa place dans le terrain. La maison se construit principalement sur le rapport permanent et contrasté ville-montagne avec tout ce qu’il a de magnifique. Cadrages sur la nature et sur la ville, intimité des espaces extérieurs cherchant à réduire les vis-à-vis avec le voisinage. La coupe longitudinale montre comment la volumétrie se soumet aux contraintes de la pente en aménageant des sorties sur l’extérieur qui correspondent aux paliers naturels du terrain. La lecture du projet reste simple et claire. Le registre des matériaux mis en ?uvre pour ce projet est essentiellement bois. Bois pour la structure et l’ossature, bois également pour les vêtures ; béton banché pour le « soubassement ». La composition joue sur un contraste entre la texture des façades-coupes nord-sud et le reste de l’enveloppe du bâtiment. Mise en valeur de l’enveloppe de couleur gris soutenu en accord avec une expression des tranches en bois lasuré plus sombre. Cette enveloppe inclut également la sur-toiture ventilée dans un souci de continuité et de protection solaire. Les façades de la partie existante ont été restaurées par un enduit naturel tandis que le socle en béton restera brut.

La motivation principale dans le choix du système constructif en bois fut le terrain. Terrain en pente à l’accès très difficile, d’où le choix d’un socle en béton minimum, et d’une construction en bois pour sa rapidité de mise en ?uvre et sa relative légèreté. Cependant, le plus difficile à réaliser en phase chantier fut le coulage du béton pour des raisons de distance par rapport à la centrale et le terrain rendu impraticable en intempéries. Une bonne partie des matériaux a été acheminée à la main.

Fondations
Semelles filantes + appui partiel sur la maison existante.

Structures, murs, fermetures
– Socle de la maison en ossature bois réalisé en béton banché brut + chainage et dalle BA sur la partie existante.
– Les murs de la MOB sont en ossature courante 45 x 145 mm en sapin avec un panneau triply extérieur + pare-pluie + liteaux bois en pin, 35 x 35 espacés de 30 mm et lasurés ou bardage type panneau reconstitué (Fundermax). Murs isolés en 150 mm de ouate de cellulose projetée + pare vapeur Vario à l’intérieur + 4 cm de laine de roche + Placoplatre® de finition.
– Les planchers sont traités par un solivage traditionnel + triply + isolant de 30 mm + étanchéité. Isolant entre solive de 260 mm en ouate de cellulose insufflée + pare vapeur Vario + Placoplatre® en finition. Une végétalisation sera à terme installée afin de garantir une fraîcheur estivale.
– Les menuiseries extérieures sont en pin du nord lasuré. Vitrage lame argon.
– La terrasse extérieure est en pin autoclave.

Entreprise du lot bois : Les Écrins Charpente Couverture
91, avenue du Pavillon – 38560 Champ-sur-Drac
04 76 33 36 84

Isolants
Murs MOB : 150 mm de ouate de cellulose projetée + 40 mm intérieur en laine de roche.
Doublage murs existants et mur béton : 120 mm de laine de roche.
En toiture : 260 mm de ouate de cellulose insufflée +
30 mm extérieur en polyuréthane.

Aménagements intérieurs
Toutes les finitions des murs et plafonds sont en Placo-platre® + peinture.
– Les aménagements intérieurs (placards/meubles) sont en médium peint.
– Les revêtements de sol sont en bambou et en chêne massif huilé sur lambourdes et collé.

Chauffage
2 chaudières gaz instantanées à ventouse (une par logement).

Eau chaude
2 chaudières gaz instantanées à ventouse (une par logement).

Consommation énergétique
Estimation à 50/60 kWh/m2/an (non certifié).

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