Résidence sociale pour jeunes travailleurs

avril 20, 2011

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Cette réalisation a été nommée en tant que lauréate de la construction bois 2011 dans la catégorie « Bâtiment collectif / équipements »
Le jury à déclaré : Ce projet signé R2K architectes est un projet simple, sobre, économique, adapté à l’échelle du site. Cette architecture a choisi les meilleures méthodes pour distribuer autant de surface. Le patio a été très travaillé. Il s’agit d’un projet courageux. Notez que le MO est l’Opac. DESCRIPTIF DU PROJET :
Respect de l’échelle locale, rigueur dans compacité des volumes, isolation thermique performante, valorisation des apports solaires gratuits en saison de chauffe, ventilation naturelle traversante pour confort estival, protection efficace du rayonnement solaire l’été par stores adaptés et toiture végétalisée, ses atouts confèrent au lieu convivialité et ambiance. Fragmenté en 6 entités le bâtiment offrant des entre-2 disponibles pour circulations verticales et horizontales s’enroule autour d’un jardin-patio. La lumière naturelle s’y engouffre pour iriser le c?ur d’ilot. Les arbres accentuent la qualité naturelle des ambiances. Leur canopée offre aux logements une fraicheur nocturne agréable.

Architecte : R2k architectes
Date de création : 2007
Date de réalisation : 2008-2010
Lieu de la construction : CROLLES
Orientation (S/E/N/O) : Est/Ouest
Situation / environnement : Dans la plaine de Crolles proche tissu urbain tertiaire et zone résidentielle
Surface : SHON : 1810m²
Nombre de pièces : 64
Coût total de la construction en ? TTC (hors terrain) : 2 296 320 ? TTC
Liste des matériaux utilisés :
Structures, murs, fermetures, toiture : Séparatifs de logements RDC en béton, dalle séparative sur Rez en béton, pour inertie. Enveloppes: ossature bois, douglas. Séparatifs de l’étage; cloisonnement placostyl. Charpente bois de Chartreuse avec couterture végétalisée 4%. Système constructif désolidarisé des coursives: poteaux métalliques avec platelage classell sans traitement.
Type de fondations : Semelles filantes et isolées.
Aménagements intérieurs : Murs doublés en placostyl; placards coulissants aménagés: kitchenettes équipées dans chaque logement.
Isolants (toit, murs, sols) : Confort d’été optimal: sur-isolation des murs e=150mm pour augmentation de l’inertie logements. Toiture végétalisée: limiter les montées en températures des logements les + hauts. Vitrages: isolants à faible émissivité pour ne pas perdre la chaleur, retardateur d’effraction complété par stores d’occultation totale participant au confort thermique.
Chauffage : Production de chaleur: chaufferie gaz équipée d’une chaudière à condensation classée 4* CE + brûleur moulant à géométrie variable.; Chauffage:radiateurs type panneaux acier eau chaude+ régulation terminale par radiateur.
Eau chaude : ESC préchauffée par capteurs solaires thermiques intégrés en terrasse technique de l’immeuble: 40m² orientés Sud, inclinaison à 45° : 45% des besoins énergétiques en ECS. Eau chaude préchauffée stockée dans un ballon situé en chaufferie.
Autres caractéristiques : Points de puisages ECS: de 5cm de la gaine logement intérieure dans laquelle circule le bouclage pour < pertes de distribution. Eclairage des communs: lampes fluo compactes, puissance adaptée aux besoins et pilotage pour arrêt automatique selon détecteurs de présence et éclairage naturel. Récupération eaux pluviales dans patio dirigées vers 2 bassins d’infiltration de part et d’autre du bâtiment.
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 90kWep/m²SHON/an RT 2005:THPE
Entreprises du lot bois : Xylon constructions + Zelya ; Maître douvrage : OPAC 38; Economiste : EA2C TEYPAZ 38; Structure Bois : SDCC 38; Bet structure VRD : SOGREAH 38 ; Bet dluides : CET 38 ; Acoustique : ACOUSTB 38 ; Bet contrôle : ALPES contrôles,38 ; SPS : MBM COORDINATION 38